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怎样买小产权房更有保障

2020-06-08 15:08

    在现代城市中拥有一套归于自己的房子是很多人没有房子追求的抱负,但高昂的房价让一些人期望和害怕的脚步。因此,一些人专心于挑选小产权房。尽管政府部门屡次关停小产权房,但在面临诱人的房价时有些人还是不把这些当回事。


    1、开发规划行为主体要合理合法


    小产权房的开发规划行为主体可所以群众,还可所以村团体依规创立的具有主体资格和房产开发资质证书的人民团体,还可所以村民委员会依规授权委托的房产开发公司。但不管开发规划行为主体到底是谁,一定要获得合理合法开发规划农田的资质。


    2、契合城乡规划


    小产权房的基本建造有必要契合城市总体规划,只能契合大城市总体规划,购房人的不动产权证才有一定的取得确保。


    3、买产业化的小产权房


    尽管国家已经彻底制止建造小产权,但还没有大规模拆除小产权。为了降低购买小产权房的危险,购买者最好购买产业化的小产权房。


    都了解小产权房价格低,那麽到底划算到何种程度才划得来呢?小编觉得价钱只能一样部位商品房价格的三分之一才有使用价值。