东莞小房产权房子有没有保障

　　对于很多从来没有接触过小产权房的人来说，脑子里只有商品房的概念，根本没有接触过，突然间，他们发现有些房子可以比商品房便宜很多，这真太了不起了，买？ 敢买吗？ 它可靠吗？

　　可能很多人都会为之折腾！ 东莞的小产权房那么多，住的人那么多，他们这些年存在的原因，是早期买了小产权房的人现在还活得好好的？ 说实话，东莞早在2004年就已经完成了100%的城镇化，从法律的角度来看，是深深怀念的。

　　但是，众所周知，国家征用农民或集体土地是需要补偿的，任何人都可以因为拆迁而致富，但从东莞城中村来看，东莞小产权房100%拆迁补偿，这也是众所周知的事情？ 怎么办？

　　再说说房产证，房子一般都有国家颁发的房产证，所有权变更容易因为没有登记而引起纠纷，但是，仍然存在物权和债权的法律行为，因此，根据合同，你拿走房子，人民的权利是有保障的，但没有国家登记当然也有其他风险，比如违章建设等问题。

　　毕竟在小产权房开发中建很多小产权房是合法的，比如集体土地上的村民。