深圳小产权价格为什么暴涨

　　根据了解的数据，小编认为近期小产权房暴涨可能有如下几个原因：

　　第一． 新房虽然限价，但是供应太少，中签率极低，不管是投资客还是刚需，大部分人都买不到。

　　第二． 2020年二手房价格高歌猛进，2021年初218二手房指导价新政，二手房门槛进一步提升，交易陷入冷冻。新政迅速抑制了炒作行为，但百姓住房需求仍然很大，特别是基层百姓的刚需住房需求。

　　第三. 小产权房虽不合法，但民间已有较长时间交易历史。小产权与同地段商品房对比单价差明显，租售比明显高于商品房。

　　第四． 受困于新房二手房各种限制政策，投资客手握现金没地方去，只能寻找交易手续简单和容易变现的小产权房作为炒作对象。