东莞中堂小产权房统建楼《翡翠江畔》一线江景房12栋花园小区带装修6000起，首付1成分期十年精装拎包入住！
中堂12栋超大规模临江豪宅【江畔花园】，一线江景尊享生态家园！
纯美领地时尚生活特区，千亿规划，穗莞门户；公园环伺，饱览江景风光！
项目名称：翡翠江畔
占地面积：7.7 万㎡
建筑面积：9 万㎡
总栋数：12 栋
层高：19层
总户数：1864 套
几梯几户：3 梯 12 户
交房标准：精装修
交楼时间：年底
容积率：3.2
绿化率：20%
土地性质：M1 用地
使用年限：50 年
自身配套：车位：889（地下车库）
天然气：天然气入户
小区环境：园林景观
休闲：篮球场
娱乐：小区会所
物业费2.5 元/㎡
水电：按照当地政府收费标准
维修基金：40 元/㎡律师见证费：1000 元
项目简介：
1、项目建筑面积30万㎡，12栋超大规模，3万平私家园林一线无敌江景
2、位于大湾区穗莞深轨中堂TOD旁，坐拥经济开发新区，前景无限美好
3、住宅总户数864户，3梯12户，全部精妆交付
4、民用水电，通天燃气！
5、可首付一成分期10年，精装单价6000元/㎡起，均价7500元/㎡
6、周围生活、教育和交通配套一应俱全。
7、经典户型：
两房两厅一卫：77㎡
三房两厅两卫：113㎡
四房两厅两卫：117㎡
项目优势：
区位好：中堂区位优势明显，素有“东莞北大门”之称：中堂站地处广州东拓战略的北大门， 位于都东莞未来城市副中心——水乡新城正北， 借势湾区利好， 以千亿新城规划， 将打造岭南生态水乡 、 国家生态名镇，， 将有大量高新人口涌入定居及就业， 在 广阔的需求下， 项目的升值潜力不容小觑；
规划好：水乡新城中堂 TOD 旁， 滨江宜居生态区：项目位于中堂站 TOD 旁， 投资利好 不断加持， 随着中堂 TOD 经济开发区 、 槎滘智能科技产业园 、 北海产业园等 848 亿项目逐步落地建成， 打造智能科技小镇， 中堂已逐渐成为水乡中央生活区。
性价比：泛城区臻装居住社区：超高性价比， 距离万江华南 mall 约 15 分钟， 距离南 城汇一城 、 民盈国贸等 CBD 商圈地标性建筑约 20 分钟。
交通畅：湾区枢纽走廊， 畅达大湾区：项目临近穗莞深城轨中堂 TOD， 一站到广州， 其中路线中的东莞西站， 穗莞深 、佛莞 、 莞惠 、 R1 线四轨道交汇， 联通大湾 区各城市；项目至莞深高速麻涌出口约 5 分钟；经莞深高速， 约 25 分钟可到 达广州天河区， 约 45 分钟到达深圳宝安机场；快速接驳广园快速 、 莞穗路 、 环城路， 快速通达东莞各镇区 、 广深等区域。
配套全：2 公里城芯生活圈， 咫尺繁华：约 2 公里内包含有繁华商圈环绕， 临近丰富教 育资源， 周边有完善的医疗配套， 真正做到入则宁静， 出则繁华。
生态好：公园环伺 饱览江景风光：枕河而居， 凭窗阅景 。下楼即达 3 公里的滨江景观 长廊， 及巨资改造的觉华寺公园，体验“觉华烟雨”美好景致 。于此畅享悠闲滨 江生活， 让人回归自然身心愉悦。
园林好：全龄段多功能生活：项目精心打造适合全龄段 、 多功能配套的景观园林， 在匠 心造景同时， 利用宽敞宅间空间， 人性规划如水景 、环形跑道 、健身游乐区休 闲广场 、篮球场等生活功能节点， 赋予住户最舒适及丰富的生活体验， 打造老 少皆宜的乐活空间。产品好：品质华宅臻装 2-4 房：精细匠造， 全屋臻装配置， 为您省心省力省钱， 满足 更多家人需求， 承载更多幸福。
看房热线：15989561316张经理
