深圳小产权房价格受哪些因素控制？

　　许多购房者最关心的是房价，房价的下跌并不影响购房者的集中。即使在同一个大城市，房价也因各种因素而不同。因此，问题是，影响深圳小产权房价格的因素是什么？

　　一、深圳小产权房住宅小区本身

　　1、居住区交通出行方向对该区域房价影响较大。比如，一条繁忙道路上的房价与一条繁忙道路上的房价相差甚远。靠近主干道，虽然代表交通便利，但也接受噪音等负面信息

　　2.房屋质量房屋质量应该说是房价的决定性因素。房屋质量包括房屋质量、居住区的清洁和物业管理的状况，这与小区业主今后长期居住在这里的日子质量有关

　　3.小区基本设备的完好程度是影响房价的另一个主要因素，是小区的基本公共服务设施。基础设备的声音会立即影响未来的便利性。一般来说，附近的基础设施是指附近的生态公园、医院门诊、酒店等服务设施。假设附近的基本设备足够好，房价肯定会更高。

　　二、深圳小产权房房子本身

　　1.楼面高度也是影响房价的一个主要因素。一楼和顶层不容易出售：虽然一楼容易进入，但相对潮湿，缺乏光源；高楼光源充足，但不易行走。假设有电梯车，而且没有攀爬，这也很好。

　　2.装饰设计毛茸茸的胚室，上装，精致的装饰，精美的装饰，一分钱的商品，它们仍然是无可避免的合理化。相信我们大家都熟悉这一点。

　　3.旧式二手房有贬损价，假定它们不具有与其他房屋特别不同的优点，例如靠近大型购物中心等，因此它们的房价一般会根据房屋的楼龄而下跌。